Dränering runt flerbostadshus och ny dagvattenledning i Tumba, Botkyrka

Dränering runt ett flerbostadshus och byte till ny dagvattenledning genomfördes i Tumba, Botkyrka efter återkommande problem med fukt mot källarvägg och långsam avrinning från stuprörssystemet. Arbetet omfattade schakt längs husgrunden, ny dräneringsuppbyggnad, montering av fuktskydd samt anslutning av en separat dagvattenledning med rätt fall. Målet var att leda bort vatten mer kontrollerat och minska belastningen mot grundmuren under perioder med kraftig nederbörd och tjällossning.

Så genomfördes dräneringen runt flerbostadshuset i Tumba, Botkyrka

Arbetet inleddes med utsättning av ledningar och kontroll av marknivåer runt byggnaden. Schakt togs upp längs en sammanhängande sträcka på 68 löpmeter där marken bestod av blandade massor med inslag av lerig jord och äldre fyllnadsmaterial. Grävningen gjordes etappvis för att hålla schaktväggarna stabila och för att undvika onödig belastning nära sockeln. Befintlig dränering visade tydliga ålderstecken. Flera rördelar var delvis igensatta och omgivande dräneringsgrus hade blandats upp med finmaterial, vilket försämrade genomsläppligheten markant.

Rensning av grundmur och ny uppbyggnad

När schakten var öppna rensades grundmuren från jord, löst sittande material och äldre tätskiktsrester. Ytan fick torka innan ny skyddande behandling monterades. På utsidan av källarväggen sattes en fuktskyddande skiva med luftspalt som både skyddade tätskiktet och hjälpte till att leda vatten ned mot dräneringsnivån. Dräneringsrör lades med jämnt fall mot anslutningspunkt och bäddades i tvättad makadam i fraktionen 8/16. Ovanpå lades fiberduk för att skilja dränerande material från omgivande jordlager och minska risken för framtida igensättning.

Dagvattenledning med ny sträckning

Den gamla dagvattenlösningen hade brister i både lutning och kapacitet. En ny ledning drogs därför på en sträcka om 34 meter från stuprörsanslutningarna till befintlig anslutningspunkt längre ut på tomten. Ledningen lades med ett fall på cirka 1:100, vilket gav säkrare avrinning utan stående vatten i röret. Rensbrunnar placerades vid riktningsändringar för att underlätta framtida kontroll och spolning. Rördimensionen anpassades till takavvattningen och valdes till 110 mm för att ge tillräcklig genomströmning vid kraftiga regn.

Markförhållanden och detaljer som påverkade arbetet

En del av sträckan låg nära gångyta och entré, vilket krävde tät planering av schaktens bredd och placering av massor. Där marken var mjukare lades extra fokus på bottenstabilisering innan rörbädden byggdes upp. På två partier dök äldre betongrester upp under mark, sannolikt från tidigare markarbeten, och dessa bilades bort för att rätt nivå skulle kunna hållas genom hela ledningsdragningen. Det sparade problem senare. Om nivåerna varierar för mycket samlas vatten snabbt i svackor, och just det hade varit en del av den tidigare orsaken till dålig avledning.

Kontroller före återfyllnad

Innan schakten fylldes igen kontrollerades rörens lutning, anslutningar och genomföringar. Dagvattenledningen provspolades för att säkerställa fri väg till anslutningspunkten. Dräneringslagret justerades där det behövdes för att behålla jämn höjd hela vägen längs grunden. Återfyllnaden gjordes sedan stegvis med separerade materiallager. Närmast väggen behölls dränerande massor, medan övre lager återställdes med jord anpassad för markytans slutliga användning. Marklutningen från byggnaden förbättrades samtidigt så att ytvatten inte skulle rinna tillbaka mot fasaden.

Resultat efter färdig dränering och ny ledning

Efter avslutat arbete hade byggnaden fått en ny fungerande dräneringszon runt de mest utsatta fasaderna samt en dagvattenlösning med tydligare avledning bort från huset. Kombinationen av fuktskyddande skivor, ny makadambädd, fiberduk och rätt lagda rör skapade en mer robust konstruktion för markförhållandena på platsen. Arbetet anpassades till Boverkets byggregler, AMA för markarbeten och relevanta delar av SS-EN för markförlagda rörsystem. Slutresultatet blev en torrare och mer kontrollerad grundsituation, samtidigt som marken återställdes med rena linjer runt entré och gångytor.